Bergrumsgaraget
Månadsavgiften på 1 200 kr för garageplatser i Bergrumsgaraget administreras av SBC på samma sätt som månadsavgifterna för våra lägenheter. SBC debiterar även en så kallad kontraktsavgift vid tecknande av nya kontrakt. Denna avgift, som också uppgår till 1 200 kr, är ett engångsbelopp som betalas av den som tecknar sig för en parkeringsplats.
Det innebär att om man till exempel säger upp sin parkeringsplats under en period och senare vill hyra en plats igen, kommer kontraktsavgiften att tas ut på nytt. Parkeringsplatser hyrs endast ut i mån av tillgång. Om det inte finns någon ledig plats tillämpas kölista. För att ställa sig i kön kontaktar man SBC via telefon eller kontaktformulär – se fliken Kontakt/Viktiga kontakter. Uppge att du vill ställa dig i kö för p-plats i BRF Eolshäll, tillsammans med namn, kontaktuppgifter och lägenhetsnummer.
Föreningen tillåter maximalt två parkeringsplatser per hushåll, baserat på kötid. Man kan dock endast stå i kö för en plats åt gången. Parkeringsplatser kan inte överlåtas vid eventuell försäljning av lägenheten.
Vår kö hos SBC är automatiserad, vilket innebär att nya platser tilldelas automatiskt. Varje person som erbjuds en plats har 7 dagar på sig attsvara. Detta kan medföra viss ledtid, eftersom varje person i turordningen får möjlighet att tacka ja eller nej innan platsen går vidare till nästa ikön. Uppsägningstid av platsen är 3 månader om inget annat avtalats.
I garaget finns ett antal platser utrustade med laddstation för laddhybrid eller elbil. Vi administrerar själva kön till dessa laddplatser för medlemmar som redan har en parkeringsplats i garaget. Kontakta styrelsen om du är intresserad av en laddplats. Tilläggskostnaden för laddplats är 600 kr per månad, utöver den ordinarie avgiften. Även för laddplatsen tillkommer en kontraktsavgift på 1 200 kr (se ovan). Samtliga laddplatser loggas för att vi kan följa upp elförbrukningen. Om det visar sig att förbrukningen inte täcks av uttagna avgifter kan en omförhandling aviseras.
Om du har blivit tilldelad en plats på en rad med laddare men kör en bil med förbränningsmotor, betalar du endast för en vanlig parkeringsplats utan laddkostnad (1 200 kr/mån, gällande från december 2024).
Observera att du först måste ha tilldelats en vanlig parkeringsplats innan du kan anmäla intresse för en laddplats. Av naturliga skäl har laddhybrider och elbilar förtur till laddplatserna, vilket innebär att du kan behöva byta plats i takt med att antalet elbilar i föreningen ökar.
Kriterier för att få en laddplats tilldelad är enligt följande. Platssökande ska:
- Äga/leasa en el- eller laddhybrid bil eller
- Uppvisa dokument som styrker att en el- eller laddhybridbil är beställd
Separata hyresavtal kommer att upprättas i samband med tecknande av el-laddplats. Laddplatsen får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarens fordon (max 1 fordon per plats). Laddkabel (typ 2) tillhandahålls av fordonsägaren.
Laddningssystemet är av fabrikat Schneider Smart fast ställbar mellan 2, 3 och 11 kW med uppkoppling mot molntjänst via nätverkskabel.
Vi har möjlighet att ställa in effekt uttaget efter tillgång i elnätet. Detta gör att vi kan utöka systemet med fler platser om efterfrågan ökar. Konsekvensen av detta kan bli längre uppladdningstid per fordon.
Elfordonsladdningen är att betrakta som en så kallad normalladdning, vilket är den vanligaste typen av elfordonsladdning. Det innebär att fordonet laddas med låg laddningseffekt. Att ladda från tomt till fullt batteri i en ren elbil tar upp till åtta timmar. Normalladdning är den typ avladdning vi har tagit beslut på att leverera för att få ut så mycket som möjligt från den installerade effekten vi har tillgänglig idag. Bostadsladdning är utformad för laddning under längre period till exempel på natten.
Uttagen är skyddade av separata jordfelsbrytare typ B anpassade för elbilsladdning. De startas med personlig RFID-tagg eller kort. Det innebär attingen annan kan ladda på ditt uttag.
Angöringsgaraget/gästgaraget
I gästgaraget finns ett antal platser för personbilar. Dessa är avgiftsbelagda, men den första timmen är gratis. Var noga med att sopa bort eventuell snö från bilen innan du kör in i garaget, eftersom det saknas golvbrunnar i gästgaraget.
Aimo Park ansvarar för driften av gästgaraget i fastigheten. Betalning sker via Aimo Park-appen. I appen hittar du garaget under namnet 3628 Mamsell Ullas väg 1–7, garage. Av de parkeringsavgifter som betalas där tillfaller 75 % föreningen. Observera dock att Aimo Park behåller hela beloppet för eventuella parkeringsböter. Det är därför viktigt att du – eller dina gäster – betalar rätt avgift vid parkering i gästgaraget. Det gynnar föreningen och minskar risken för böter.
Det finns även markerade platser för MC-parkering. Avgiften för MC-plats är 125 kr/månad och betalas årsvis. Intresse för MC-plats anmäls tillNiklas W, i styrelsen.
Parkera på gatan
Stockholms stad har utökat de områden där gatuparkering är avgiftsbelagd.
I Hägersten gäller avgift på vardagar kl. 07.00–19.00 (Taxa 5). Det finns även möjlighet till boendeparkering.
Observera att parkering i backen på Mamsell Ullas väg är förbjuden. Detta gäller även vändplanen till vänster om uppfarten, som är avsedd för sopbilar, taxi, budbilar och – inte minst – som reserverad plats för utryckningsfordon.
Boendeparkering:
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Taxeområden och avgifter:
https://parkering.stockholm/betala-parkering/taxeomraden-avgifter/